新年收房，是一件让人既兴奋又充满期待的事情。然而，新房子在交付时可能会出现各种问题，需要进行修复。为了避免在收房过程中遇到不必要的麻烦，以下是一些关键地点，你不得不知。
一、墙面
1. 检查墙面裂缝
墙面裂缝可能是由于地基沉降、墙体开裂等原因造成的。在收房时，仔细检查墙面是否有裂缝，特别是墙体与门窗接合处。如果裂缝较宽，需要及时修复，以防影响房屋结构安全。
2. 检查墙面平整度
墙面平整度直接影响到装修效果。可以使用水平尺检查墙面是否平整，如有不平之处，需及时进行修补。
3. 检查墙面涂料
墙面涂料的质量直接关系到居住环境。检查涂料是否有脱落、起皮、霉变等现象，如有问题，应及时进行修补或更换。
二、地面
1. 检查地面平整度
地面平整度对装修和家具摆放至关重要。使用水平尺检查地面是否平整，如有不平之处，需及时进行修补。
2. 检查地面空鼓
地面空鼓可能是由于铺设不当、基层处理不均匀等原因造成的。使用空鼓锤检查地面是否有空鼓现象，如有空鼓，需及时进行修补。
3. 检查地砖或地板
地砖或地板是否有裂缝、翘起、脱落等现象，如有问题，需及时进行更换或修补。
三、门窗
1. 检查门窗开关是否顺畅
门窗开关是否顺畅直接影响到居住体验。检查门窗开关是否顺畅，如有问题，需及时进行维修。
2. 检查门窗密封性
门窗密封性对保温、隔音效果至关重要。检查门窗密封条是否完好，如有破损，需及时更换。
3. 检查门窗玻璃
门窗玻璃是否有裂缝、破损等现象，如有问题，需及时进行更换。
四、水电
1. 检查水路
检查水路是否畅通，有无漏水现象。如有漏水，需及时进行维修。
2. 检查电路
检查电路是否规范，有无安全隐患。如有问题，需及时进行整改。
3. 检查插座、开关
插座、开关是否完好，有无松动、老化等现象。如有问题，需及时进行更换或维修。
五、卫生间
1. 检查防水层
卫生间防水层是否完好，有无渗漏现象。如有问题，需及时进行修补。
2. 检查地漏、排水管
地漏、排水管是否畅通，有无堵塞现象。如有问题，需及时进行清理。
3. 检查洁具
洁具是否完好，有无漏水、损坏等现象。如有问题，需及时进行更换或维修。
收房时，仔细检查以上关键地点，确保房屋质量。如有问题，及时与开发商沟通，争取尽快解决。祝您新年收房顺利！